Ideeën herontwikkeling studio appartement

De indeling van een eenkamerwoning wil altijd het beste, vooral als er een familie van meerdere mensen in woont. Onlangs hebben vele huiseigenaren te kampen met het probleem van een tekort aan vierkante meters in een klein appartement, is er geen ruimte voor massagoedmeubelen, is er geen mogelijkheid om apparaten gemakkelijk te plaatsen. De uitweg uit deze situatie kan herontwikkeling zijn, waarna de miniatuur odnushka zal worden getransformeerd en zal bestaan ​​uit werk-, gast- en privézones. Een appartement met één kamer in een nieuwe vorm zal het niet alleen mogelijk maken om een ​​chique ontwerp af te geven, maar biedt ook alle gezinsleden comfortabele leefomstandigheden.

Herontwikkeling van een eenkamerappartement op het eerste gezicht lijkt een gemakkelijke taak, maar in werkelijkheid is dat niet zo. Voer zonering van het pand op afzonderlijke functioneelplots zijn alleen mogelijk als een eerder voorbereid en goedgekeurd project beschikbaar is.

Tegelijkertijd worden een aantal functies voorzien waarvoor het bij wet verboden is hieraan te voldoen Deze omvatten de volgende items:

• De dragende muur moet "onschendbaar" zijn. Het kan niet uit de lay-out worden verwijderd en zware constructies laden.
• Het gebied van de badkamer kan niet worden "afgesneden" ten gunste van de keuken of, omgekeerd, vergroot door het gebruik van leefruimte.
• Nieuwe herontwikkeling van woningen moet toegang hebben tot alle soorten communicatie.
• Het is ten strengste verboden om de locatie van de gasboiler en de risers te wijzigen. Dit geldt ook voor ventilatie in de keuken, waarbij het behoud van de integriteit noodzakelijk is.
• Alle constructies van het verwarmingssysteem worden niet uit de woonruimte gehaald, daarom zijn ze niet op het balkon en de loggia's geïnstalleerd.
• Het is niet toegestaan ​​om herontwikkeling uit te voeren als het studio-appartement in verval is. Dit is het gevolg van het feit dat zelfs bij de geringste verkeerde wijzigingen in het project de stabiliteit van ontwerpen kan worden doorbroken.

Voordat u het uiterlijk van woningen begint te veranderen, moet u goed nadenken over alle fasen van de planning, items uitsluiten die bij wet verboden zijn, anders zullen de eigenaars van de "nieuwe" woningen veel boetes moeten betalen en het appartement terugbrengen naar zijn oorspronkelijke vorm. Het is in de regel toegestaan ​​om de volgende punten in het herontwikkelingsproject op te nemen:

• Combinatie van de loggia met de ruimte, maar op voorwaarde dat de niet-residentiële gebouwen van te voren werden beglaasd en geïsoleerd.
• Een doorgang maken in de ondersteunende structuren.
• Installatie van gipsplaatwanden.
• Gasslangen en meetinrichtingen verplaatsen, indien toestemming is verkregen van Gorgaz.
• Gerangschikt sanitair in de badkamer.
• Vervang vloer.

Wanneer u de lay-out in een eenkamerappartement verandert, moet u het ontwerp niet vergeten, omdat het eenvoudigweg opnieuw rangschikken van de muren en het toevoegen van een deuropening niet voldoende is. Voor de installatie van partities wordt het aanbevolen om gipsplaat te gebruiken, het is goedkoop, snel gefixeerd en gedemonteerd. Daarnaast wordt dit bouwmateriaal gekenmerkt door brandwerendheid en na het werken met hem is er weinig afval.Je kunt ook de wanden van bakstenen neerleggen, ze hebben, in tegenstelling tot gipsplaat, een betere geluidsisolatie en zijn bestand tegen grote planken en hangers.

Elke herontwikkeling van woningen begint met het creëren van een project dat volledig voldoet aan alle technische en regelgevende vereisten, evenals wordt getest en wordt gelegaliseerd. Alle wijzigingen die in de oorspronkelijke lay-out van het appartement worden aangebracht, staan ​​in deze documentatie. In de regel, met het ontwerp van woningen, parallel een technisch verslag voorbereiden over de mogelijkheid om bouwwerkzaamheden uit te voeren.

Traditioneel ontwikkelt het project een paar dagen en zijn de belangrijkste componenten:

• Cover en titelpagina. Ze geven het aantal en de fabricagedatum van het document weer, evenals de naam van het bedrijf dat het werk uitvoert.Daarnaast handtekeningen van alle verantwoordelijke medewerkers voor de reconstructie van het appartement.
• De pagina met de algemene gegevens. Het bevat een lijst van alle documenten en tekeningen, evenals plannen voor BTI, bouwkenmerken en verschillende fotografische materialen.
• Een notitie met uitleg waarin een lijst met noodzakelijke werkzaamheden wordt vermeld, evenals voorzorgsmaatregelen.
• Oud appartement met één kamer. Hierin ziet u het gebied met kamers, de locatie van communicatiesystemen en sanitaire voorzieningen. Verplichte indicator in het plan is de aanwezigheid van assen.
• Demontageplan met een nieuwe lay-out. Dit is het zogenaamde "tussenliggende document", waarin de huisvestingsschema's voor en na de wijzigingen worden aangegeven. Alle objecten die in de tekeningen worden gesloopt, zijn rood gemarkeerd. Dit geldt ook voor verplaatste scheidingswanden, kachels, deuropeningen. Wat gepland is om op een nieuwe manier te installeren, is groen gemarkeerd.

• Het definitieve plan. Het geeft informatie over hoe het appartement eruit zal zien na herontwikkeling. In dit document moeten de locatie van de geisers, boilers, elektrische en gaskachels, evenals de dikte van de wanden en het materiaal waaruit de nieuwe wanden worden gemaakt, worden voorgeschreven.
• Plattegrond.In de woonkamers moet geluiddicht zijn, en in de badkamer en badkamer waterdicht. Dit plan gaat noodzakelijkerwijs gepaard met een daad van verborgen werken.
• Waterdichtingsschema's. Ze zijn vooral belangrijk bij het uitbreiden of verplaatsen van toiletten en badkamers.
• Tekeningen van afvalwater en watervoorziening. Ze bestaan ​​uit plannen voor de distributie van leidingen voor koud en warm water, evenals de locatie van alle technische apparatuur.
• Het schema van ondersteunende structuren.
• Plan de locatie van het huis in de stad.
• Bouwkundig toezicht en de toelating tot herplanning.
• Overeenkomst en fotomontage.

Alle documentatie over de nieuwe lay-out van een eenkamerappartement kan worden besteld bij een gespecialiseerd bedrijf dat over alle certificaten en bevoegdheden beschikt. Professionele medewerkers van het bedrijf zullen nauwkeurige berekeningen uitvoeren, de nodige diagrammen maken en plannen maken. Zodra de herontwikkeling in de vorm van tekst en grafische uitleg is voorbereid, project moet worden gelegaliseerd. Hiertoe controleren de bevoegde autoriteiten de ventilatie-, verwarmings-, riool- en verwarmingssystemen en maken ze ook een conclusie over de mogelijkheid om arbeid te verrichten.

Afhankelijk van wat de herstructurering zal zijn, kunnen aanvullende documenten nodig zijn, bijvoorbeeld bij het slopen van de vensterbank in het appartement en het installeren van nieuwe glaspakketten, zullen de bevoegde instanties lichttechniek vereisen en bij het installeren van scheidingswanden is er nood aan hittetechniek.

Elke eigenaar van een eenkamerwoning wil de leefomstandigheden verbeteren, vooral als er tieners en kinderen in het huis wonen. Tot op heden zijn er verschillende opties om een ​​kleine "odnushki" multifunctionele zone te maken. Het kan bijvoorbeeld opnieuw worden ingepland in een "twee kamers". Om twee kamers te maken, volstaat het om te gebruiken scheidingswanden van glasblokken, bakstenen of maak zonering met meubels.

Traditioneel, appartementen met een slaapkamer hebben een onregelmatige of rechthoekige vorm, dus het is verhoudingsgewijs moeilijk om ze te verdelen. Als je de kamer deelt, kun je twee smalle kamers krijgen waarin weinig ruimte is en het plaatsen van meubels problematisch is. In de regel kunt u vanuit een kamer een slaapkamer en woonkamer maken, dit is de meest populaire manier van plannen. Correct kan een dergelijke wijziging als volgt worden uitgevoerd:

• Installeer een gipsplaatpartitie. Als gevolg hiervan zal een van de kamers doof worden zonder natuurlijk licht. Het is geschikt voor het regelen van een slaapkamer en het gebrek aan zonlicht kan worden gecompenseerd door kunstmatige verlichtingsbronnen. De beste optie zou zijn om spots, staande lampen en wandlampen te plaatsen.

• Om de blokken ruimteglas af te bakenen. Dit zal het niet alleen mogelijk maken om twee functionele gebieden in het appartement te hebben, maar ook natuurlijke verlichting zal worden bewaard. Bovendien wordt het materiaal als duurzaam beschouwd, dus als huisontwerpers worden geadviseerd dit als scheidingswanden te gebruiken.

• Voer bestemmingsmeubels uit. Dit type planning wordt als decoratief beschouwd, omdat het niet mogelijk is om het volledige effect van geluids- en warmte-isolatie in twee kamers te bereiken.

Als in een eenkamerwoning de plafondhoogte groter is dan 2,5 meter, dan is een interessante oplossing om de tweede verdieping te maken, wat goed geschikt is voor de inrichting van de kinderkamer. In dit geval wordt de ladder in dit geval aanbevolen om te bouwen vanaf de traptreden, ze zullen rationeel plaats bieden aan boeken, speelgoed en andere voorwerpen.

Niet slecht in dergelijke behuizingen en visuele zonering, ingericht met verschillende soorten behang en gordijnen. De twee delen van de kamer worden gescheiden door een kleurenschaal, meestal wordt een dergelijk interessant idee gekozen voor gezinnen waarin kinderen van verschillende geslachten wonen. Dat is het Eerst wordt een aparte ruimte gemaakt en vervolgens wordt de herontwikkeling van de ontwerper erin uitgevoerd.

Een klein appartement met één kamer kan ook worden omgezet in een woning die uit drie functionele zones bestaat. Voor de herontwikkeling gebruiken ze in de regel de sloop van de keukenmuur. Dankzij dit zal de ruimte vierkant van vorm worden en enorme mogelijkheden voor ontwerp openen. Het is ook mogelijk om in dit geval de hoekige versie van de plaatsing van kamers toe te passen.

Een "treshka" van één kamer zal bestaan ​​uit een woonkamer, een slaapkamer en een kinderkamer. Tegelijkertijd wordt de woonkamer de centrale kamer in het appartement en verbindt deze alle kamers, inclusief de keuken. Om ruimte te geven aan lichtheid, wordt het niet aanbevolen om deuren in het ontwerp op te nemen.Het is het beste om de wanden niet tot de hele hoogte van de kamer te verdelen, maar slechts 1,4 meter omhoog te brengen. Het is noodzakelijk om een ​​douchecabine in de badkamer te installeren en een transformatietafel in de keuken te plaatsen.

Het is het beste om de ruimte te verdelen over gipsplaatwanden. Om woonruimte te sparen zou een goede optie zijn om de keuken te combineren met de woonkamer. De slaapkamer zal natuurlijk klein zijn, maar hij kan comfortabel worden ingericht en het zal een geweldige plek zijn om te slapen.

Recent zijn studio-appartementen zeer populair geworden, ze vertegenwoordigen een modern type behuizing, waarin scheidingswanden tussen kamers worden uitgevoerd met behulp van rekken, planken en lichtschermen. Een lage muur van gipsplaat verdeelde niet alleen oorspronkelijk de kamer, maar maakte hem ook gezellig. Tegelijkertijd zijn de woonkamer en de kookplaats goed gescheiden door een decoratieve boog. Een dergelijke herontwikkeling moet ook bestaan ​​uit zonering van vloeren: Keramische tegels kunnen in de keuken worden gelegd en laminaat of parket in de woonkamer.

Dus, het installeren van een partitie in een eenkamer appartement, krijgt u een stijlvolle studio bestaande uit een gast, keuken en slaapkamer. Alle kamers zien eruit als vierkanten. De gastenruimte kan het best bij het raam worden geplaatst en gevuld worden met basisuitrusting zoals een kledingkast, een tafel, een bank, een fauteuil en een tv.

Wat betreft de keuken, dan zijn voor het ontwerp vaak gebruikte voorbeelden van het ontwerp met de bar. Het is vermeldenswaard dat dit ontwerp geschikt is voor appartementen met een oppervlakte van minimaal 40 vierkante meter. Als de ruimte niet voldoende ruimte heeft om het te installeren, dan kunt u eenvoudig het systeemplafond met verlichting installeren en apparaten, kasten voor borden en kachel mooi indelen.

De slaapkamer in de studio wordt niet als een aparte kamer beschouwd, het is een comfortabele slaapplek, ver weg van een scherm of lichte scheidingswand. Voor bedden in dit gebied kun je een speciaal podium maken.

De herontwikkeling van een eenkamerwoning is met name relevant als de accommodatie zich in een patiowoning bevindt, hier is de woonruimte klein en niet erg functioneel, dit geldt ook voor "brezhnevka" en "stalin". Om leefomstandigheden beter en comfortabeler te maken voor een gezin, kunnen veel verschillende manieren worden toegepast. de interessantste zijn:

• Bekijk het studio-appartement. Het eindresultaat is veel ruimte, opslagruimte voor kleding, een apart toilet, een eethoek en een keuken. Als de studio klein is, is het aan te bevelen om in zijn planning slechts één partitie te maken, die de badkamer zal scheiden. In de keuken kunt u een U-vormig aanrecht installeren en combineren met muren en een vensterbank. In het ontwerp van de gast is het goed om een ​​salontafel, een kleine bank, een tv en planken voor boeken aan te leggen.

• Maak een "romantisch" appartement voor geliefden. Het omvat een chique kamer, een slaapkamer en een werkruimte. Om een ​​dergelijk project te realiseren, moet je alle binnenmuren ontmantelen en een bureau in de buurt van de plaats voorzien om te koken.Bij de toegangsdeur komt een kledingkast, het aanrecht in de keuken wordt gecombineerd met een vensterbank en in het toilet bevinden zich een wasmachine, een jacuzzi en een wastafel. Er zijn geen duidelijke grenzen tussen de keuken en de woonkamer, een vloeiende overgang van de ene kamer naar de andere kan worden geregeld met behulp van meubels.

Herziening van de herontwikkeling van een kamer appartement in een twee-kamer, zie de volgende video.