Reparatie van de vloer in het appartement: de gefaseerde creatie van hun eigen handen

De vloer in het appartement vormt de basis waarop de hele ruimte van de woning "opvalt". En als het van slechte kwaliteit is, dan zal alles rond hetzelfde zijn. Daarom is hoogwaardige reparatie van de vloer in het appartement zo belangrijk. Voer het uit onder de macht van een persoon die wordt geconfronteerd met reparatie- en constructiewerken. Het proces van het transformeren van seks, vooral kapitaal, is behoorlijk arbeidsintensief, energie- en financieel kostbaar. Maar het resultaat is het waard.

In veel appartementen laten de vloeren veel te wensen over, vooral in de "Chroesjtsjov", in oude paneelgebouwen of houten huizen. Ze kraken, en de decoratieve coating zelf voldoet niet aan zijn ontwerp en praktische functies. En als de eigenaren van het appartement al hebben gekozen voor grootschalig werk (en er moet nog veel werk worden verzet), dan moet je rekening houden met een aantal eigenaardigheden van ontmanteling en het leggen van de nieuwe vloer.

Reparatie van de vloer kan gering zijn en bestaat alleen in het verwijderen van kleine defecten.bijvoorbeeld piepen, houten structuren versterken met schroeven of wiggen tussen planken aanbrengen. Het is ook mogelijk om eenvoudig perepilaniya topvloeren te plaatsen. Maar als het huis oud is, dan kunnen de problemen die verborgen zijn onder de toplaag erg belangrijk zijn en eenvoudige primitieve maatregelen zijn niet genoeg. Het is noodzakelijk om de oude vloer volledig op te heffen en te acteren.

Probeer dan de rest van het pand te beschermen tegen vuil, puin en stof. Het is noodzakelijk om een ​​vochtige doek of tafelzeil op de deuropening te hangen, een zachte roller tussen de gangpaden te plaatsen. Als de vloer door het hele appartement wordt veranderd, zijn dergelijke voorzorgsmaatregelen niet nodig.

De plinten zijn zorgvuldig gescheiden van de muren, vooral als ze gepland zijn om in de toekomst te worden gebruikt. Daarna kunt u de oude vloer verhogen. Wanneer de bovenste laag van de vloer is verwijderd, is het mogelijk om te weten wat u moet doen. Er zijn tenslotte veel mogelijkheden: misschien zijn de oude vertragingen in het houten huis verrot en misschien zijn er scheuren en defecten in de balk.Dankzij de reparatie kunt u bovendien het niveau van de kamer verhogen of iets verlagen en de warmte- en geluidsisolatie vervangen. Het gaat er hierbij niet om in paniek te raken, maar om al het werk in fasen uit te voeren.

Als de bodem van de vloer sterk is, zijn er geen defecten - de dekvloer is nog steeds soepel, de lagers zijn niet los en worden niet vernietigd voor de ogen, er zijn geen kruimels cement en gaten in beton, U kunt puur cosmetische reparaties doen:

• Vervang eenvoudigweg de basis met een nieuwe vloerbedekking of verwijder de oude en doe er een nieuwe in.
• Verwijder gekraak in houten vloeren met schroeven (of lange nagels). Bepaal de plaats waar het geluid vandaan komt en rijd in spijkers. Dit zal de vloerstructuur een tijdje versterken.
• U kunt het kraken van de vloerplaten met talkpoeder of grafietpoeder elimineren. Je moet in slaap vallen tussen de planken.

• Als er openingen in de planken zijn, kunnen er wiggen tussen worden geplaatst (plastic of slechts kleine spaanders).
• Maak een soort grout, bijvoorbeeld met lijm en zaagsel dat overblijft na schrapen of slijpen. In plaats van zaagsel, kunt u ook kleine stukjes krant en stopverf gebruiken om dit mengsel te beschadigen. Het is mogelijk om spleten met kit voor naden te verwerken.
• Als zich belletjes vormen op het linoleum of het begint weg te bewegen, is het mogelijk lijm op de plaats van het defect aan te brengen met een injectiespuit, het gewicht erin te brengen om het een tijdje te beïnvloeden.
• Als er schade is aan de bovenkant (linoleum, tapijt, parket, laminaat), dan kunt u een kleine patch maken door het slechte fragment te verwijderen en het in een nieuw te veranderen.

De vloeren in typische Sovjetgebouwen en houten huizen verschillen natuurlijk van elkaar., evenals woningbouwtechnologie. Conventioneel kunnen de vloeren die moeten worden hersteld worden verdeeld in twee typen: met een betonnen basis, die ook lagen met geëxpandeerde klei-isolatie kan omvatten, overgoten met een dekvloer, en houten op de boomstammen, die op hun beurt kunnen worden bedekt met een plankvoet of gelegd met spaanplaat, OSB.

In hun structuur lijken betonnen vloeren op een "taart", waar de vloer op ligt, onderaan is een dekvloer, inclusief tocht, er kan ook een geëxpandeerde kleilaag zijn die de functies van warmte- en geluidsisolatie overneemt, en direct de vloerplaat zelf . Als de dekvloer beschadigd is, kan deze een zanderig geruis, doorbuiging produceren.Reparatie van kleine schade kan het gevolg zijn van het gebruik van speciale reparatieverbindingen voor dekvloeren.

Door de schade vooraf te reinigen of de oude laag van de balk volledig te verwijderen (in het geval dat de "plekken" de situatie niet redden), kan reparatie op een van de volgende manieren worden uitgevoerd:

• Giet alle speciaal gemaakte cementmengsels. Dit is een klassieke en beproefde methode van restauratie. Hij heeft maar één minpuntje: de noodzaak om zorgvuldig te nivelleren, te egaliseren met behulp van bakens en lang wachten tot het mengsel is opgedroogd (tot een maand).
• Gebruik in plaats van het cementbetonmengsel van speciale droge formuleringen die voor deze doeleinden zijn bestemd. Ze hoeven alleen te worden verdund met water in de verhoudingen die worden aangegeven door het pakket. Dergelijke mengsels kunnen de wachttijd aanzienlijk besparen, maar maken de noodzaak voor een rigoureuze niveau-constructie niet overbodig.
• Het gebruik van de zogenaamde zelfnivellerende zelfnivellerende vloer als afwerkbalk elimineert het lange wachten op drogen en de noodzaak om een ​​niveau te bouwen.Deze verbindingen hebben echter een vrij hoge prijs.
• Er is ook de zogenaamde droge dekvloer. De samenstelling wordt aangebracht op de waterdichtinglaag, geëgaliseerd en gelegd, bijvoorbeeld GVL.

Wanneer de dekvloer is gelegd en droog is, kunt u doorgaan met verder werk - om de afwerklaag te plaatsen of om daarop de constructie van een stamhout te bouwen. Hiermee kunt u de vloer in de toekomst warmer maken, omdat u extra geluids-, hydro- en thermische isolatie tussen de balken van de basis kunt plaatsen. En bovendien "ademt" de vloer op de boomstammen, er zit een zekere luchtcirculatie in.

Herstel van de houten vloer met een lagering wordt ook uitgevoerd met het verwijderen van de oude coating (als deze op een plank of multiplex wordt gelegd). Als de planken worden gelegd, moeten ze zo zorgvuldig mogelijk worden verwijderd en gelijktijdig worden gesorteerd in geschikt en ongeschikt om opnieuw te worden gebruikt. Geschikt materiaal moet verder worden verwerkt.

Let bij het ontleden van een houten vloer ook op de houtblokken, dwars houten parallelle staven. Ze kunnen ook na verloop van tijd beschadigd raken, daarom moeten ze ook worden vervangen. De isolatielaag en geluidsisolatie kunnen ook worden vervangen. Hoogstwaarschijnlijk heeft hij zijn tijd al gediend.Nadat je de logs op het niveau moet controleren, is het mogelijk en moet je ergens omhoog gaan en ergens om extra staven toe te voegen voor meer stabiliteit en om verdere buiging van de vloer te voorkomen. Daarna kunt u de planken terugleggen of de ruimte afdekken met lagen spaanplaat, gipsplaat of OSB. Met behulp van de laatste kunt u een goed niveau bereiken zonder onnodige verschillen.

Na een grote restauratie van de ondervloer kunt u de afwerkvloerbedekking herschrijven of wijzigen. Je kunt het zelf doen. Het belangrijkste is om de volgorde in alle stadia te observeren en te wachten tot de composities volledig bevriezen (indien gebruikt), vooral als het appartement zich op de eerste verdieping bevindt, waar de kelder dichtbij genoeg is. Wanneer in kamers van dit type de vloer moet worden verwisseld, dan moet u zeker nadenken en waterdicht maken.

Wanneer reparaties de betonnen vloer beïnvloeden, kunnen er "gevolgen" zijn van de buren hieronder.Dan is het nodig om niet alleen de vloer, maar ook het plafond te repareren.

Wanneer de restauratie voorbij is, kunt u beginnen met het installeren van de vloer.

Conditioneel afwerkingsmateriaal kan worden onderverdeeld in:

• Gewalste bekledingen - linoleum, tapijt;
• Boardwalk en lamellaire - parket, board, laminaat;
• Keramische tegels, steen.

Linoleum, vooral de verwarmde versies, is een vrij economisch en praktisch materiaal. Het is eenvoudig te installeren, heeft een uitstekende slijtvastheid. Het is echter niet helemaal milieuvriendelijk.

Tapijt - warm en zacht, maar volledig onpraktisch. Na verloop van tijd wordt het heel moeilijk schoon te maken, de vezels slijten, de kleur, zelfs zwart, brandt uit.

Parket is duur en bang voor water, maar zeer aantrekkelijk. Laminaat imiteert perfect platen of steen, maar is niet bijzonder "vriendelijk" met water. In deze kwestie is het noodzakelijk om de karakteristieken ervan zorgvuldig te bestuderen.

Aardewerk wordt niet gewist en zal zijn uiterlijk niet verliezen, maar het is erg koud. Vinyltegel - een soort hybride van linoleum en laminaat, maar kan zijn prijs afschrikken.

Over het algemeen heeft elk materiaal iets om op te scheppen. En omdat sommige ondernemende eigenaren naar de lastige receptie gaan - ze combineren verschillende soorten vloeren in de kamer. In de hal bij de entree wordt bijvoorbeeld tegel gelegd en in woonkamers - linoleum of laminaat.

Onafhankelijke vloerreparatie wordt in fasen uitgevoerd, vooral als het kapitaal is. Vaak is de voorbereidende fase de complete bevrijding van de kamer van dingen en mensen die alleen zullen interfereren.

Er is een optie wanneer de vloer wordt overschreven., maar het meubilair blijft op zijn plaats, het beweegt van het ene eind van de kamer naar het andere. Maar een dergelijke reparatie heeft geen invloed op de diepe lagen van de ondervloer en is alleen extern. Wanneer revisie is nog steeds nodig vrije ruimte. En alleen dan kunt u doorgaan naar het stadium van het ontmantelen van de oude vloer.

Voor het gemak worden gerolde materialen zoals linoleum meestal in kleine reepjes gesneden en vervolgensgerold op rollen en uit de kamer gehaald. Als het linoleum op lijm is geplant, verwijder het dan niet zo gemakkelijk. De fragmenten ervan kunnen op de dekvloer achterblijven. Je kunt ze verwijderen met een spatel en een bouwdroger die ze van de basis zal scheiden. U kunt ook proberen om klevende stukjes lijm te verwijderen met behulp van een vloerreinigingsoplossing. Of u kunt proberen de elementen zorgvuldig uit te hollen met speciaal gereedschap. Helaas zal met deze aanpak de dekvloer lijden.

Om een ​​parket te verwijderen dat niet opnieuw wordt gebruikt, vooral als het is vastgemaakt aan bitumen of mastik, gebruikt u dezelfde schraper en beitel, een droogmachine voor gebouwen. Als het parket niet gelijmd is en de kwaliteit geschikt is voor hergebruik, worden de planken zorgvuldig verwijderd en verwijderd.

Bij het demonteren van platen of laminaat, is het belangrijkste om het eerste element te verwijderen. Dan zullen de rest van de details het goed doen. Bij het verwijderen van de planken heb je een spijkertrekker, een hamer, een tang en eventueel een schroot nodig.Als de houder voor de oude dekselschroef, dan is het logisch om een ​​schroevendraaier te gebruiken. Om het eerste bord te verwijderen, moet je het met een koevoet of een spijkertrekker wrikken en verwijderen.

Ongeacht het materiaal dat werd gelegd, moet het na de ontmanteling grondig worden gereinigd met bouwafval en stof. Deze acties zullen een overgangsstap zijn naar de volgende fase van reparatie.

Voor verdere werkzaamheden wordt de vloer gecontroleerd op zichtbare gebreken. De balk wordt op scheurtjes getest. Ze breiden uit tot 1,5 cm, zodat je vervolgens kunt plamuren. De coating klopt op de aanwezigheid van holtes en, als ze worden gevonden, breekt de oude balk af om bloot te komen en deze holtes vrij te geven. Natuurlijk, na dergelijke acties, wordt al het afval gereinigd met een bouwstofzuiger. Het oppervlak wordt behandeld met een primer voor beton (bij voorkeur meerdere keren), gaten en gaten worden gepatcht, scheuren worden aangebracht.

In het geval van een houten vloer, wordt de afstand tussen de balken gecontroleerd.Het moet overeenkomen met een stap van 60 cm, anders wordt de vloer gebogen en valt deze. Alle elementen van de structuur worden onderzocht. Elke vertraging wordt gecontroleerd onder druk en er mogen geen geratel, gepiep en verbuigingen zijn. Goede houten staven worden behandeld met speciale oplossingen voor schimmel en meeldauw, insecten en vochtveranderingen. Slechte vertragingen worden verwijderd en vervangen door nieuwe, die ook worden behandeld met beschermende verbindingen.

Lagen isolatie en geluidsisolatie worden verwijderd en vervangen door nieuwe materialen. Dit kan geëxpandeerde klei, minerale wol of iets anders zijn. Ook in dit stadium is waterdichtheid geïnstalleerd. Het is eenvoudig nodig als de vloeren op de eerste verdieping, in het toilet of de badkamer veranderen.

Theoretisch kan de koppeling op elke verdieping worden gemaakt, inclusief de lag. Hoogwaardige verbouwing van een vloer is onmogelijk zonder een afdichting en constructie van een koppeling.Het is aan haar te danken dat je niveauovergangen kunt verwijderen, zelfs onmerkbaar voor het oog. Ze zal ook enkele van de trillingen opnemen die zich van tijd tot tijd voordoen.

Er zijn verschillende manieren om een ​​balk te maken:

• op basis van cement-zandsamenstellingen waarbij cement, zand en water vaak worden gebruikt;
• er zijn ook kant-en-klare verbindingen die alleen goed moeten worden verdund met water;
• bulk vloer;
• droge dekvloer - een mengsel dat geen toevoeging van vloeistoffen vereist.

Elk type coating heeft zijn voor- en nadelen. Maar om dat een manier te vinden om de dekvloer het beste te leggen, is het onmogelijk. In sommige gevallen kunnen verschillende soorten stropdassen worden gebruikt en gecombineerd. Als het gebied in de kamer bijvoorbeeld te groot is, kan een droge dekvloer krimpen en is het vloersysteem onmisbaar.

De eerste stap zal het bouwen van een nieuw niveau zijn met behulp van vuurtorens. De technologie voor het maken van dekvloer op basis van cementmengsels is al lang bekend. Het wordt meestal op de werkplek gemaakt in de volgende verhoudingen: 3 delen zand op een deel van het cement. Bij het gebruik van kant-en-klare mengsels, moet u de instructies strikt opvolgen en exact zoveel water toevoegen als aangegeven op de verpakking.Ook is het volgens de informatie op de verpakking mogelijk om het verbruik van het mengsel te berekenen.

Droge dekvloer doet zonder water, maar niet zonder GFL of multiplexplaten, vezelplaat. Het legschema voor een dergelijke dekvloer kan als volgt worden beschreven: een polyethyleenfilm wordt op de basis gelegd, vervolgens worden bakens daarop gemonteerd om het niveau te bepalen, de geëxpandeerde kleisamenstelling wordt op de vloer aangebracht, geëgaliseerd en vellen worden bovenop gestapeld. U kunt de vellen bovendien met zelftappende schroeven bevestigen, waarna de naden worden geplast en gewreven. De vloer is klaar voor de uiteindelijke installatie van de vloerbedekking en verdere plaatsing van meubels en dergelijke.

Bovendien kunnen platen multiplex of OSB direct en op het systeem worden aangebracht vanaf de lag zonder gebruik te maken van een zetmassa.

De laatste stap in de reparatie zal de afwerking van de vloerbedekking zijn. De populairste en meest economische zijn tegenwoordig linoleum en laminaat. Maar de bouwmarkt beperkt kopers niet en als er middelen, kansen en de wens zijn, dan is het heel goed mogelijk om vinyltegels te kopen,vloerplaat of iets keramisch.

Voor het leggen van sommige soorten afdekkingen is een perfect vlakke vloer nodig. Deze materialen omvatten laminaatvloeren. Linoleum, tapijt, vinyl - niet zo cruciaal voor zijn niveau. Tile is zeer geschikt voor ruimtes met een hoge luchtvochtigheid of veel verkeer.

Vaak wordt het repareren van vloeren slechts oppervlakkig uitgevoerd, waardoor het een cosmetische optie is. Maar als het huis oud is, is het lang meer dan 10, 20 jaar geweest, dan worden deze maatregelen slechts tijdelijk. Zodoende zijn alleen grote reparaties vertraagd. Maar door eenmaal de vloer te nemen en opnieuw te doen, kan worden bereikt dat dit probleem nog decennia zal worden opgelost.

Reparatie - lastig en erg duur. Voor veel banen hebt u mogelijk speciale dure gereedschappen nodig, zoals een betonmixer. Een simpele man op straat beschikt niet over een complete set uiterst professionele hulpmiddelen. Ja, hij is niet nodig.

Bij het repareren van de betonlaag op de eerste verdieping, moet u eerst een afdichting maken. Als de minerale wol wordt gebruikt als verwarming, moet deze worden afgedekt met waterdichting. In het geval dat de staat van de lag mooi is, kunt u een nieuwe vloerbedekking op hen leggen van planken, platen multiplex, gipsvezelplaat of OSB.

Bij het monteren van vellen op stammen, is het noodzakelijk dat ze op ten minste drie steunen worden bevestigd. Hun gewrichten moeten zich in het midden van de lag bevinden. De opening tussen wanden en platen moet minimaal 5 mm zijn.

Als het oppervlak van de oude dekvloer plat is, kunt u plaatmateriaal (GVL, OSB, multiplex) als een "droge" dekvloer plaatsen. Als u geen waterdichting gebruikt en een betonoplossing aanbrengt, bevochtigt u het werkoppervlak met water, zodat de compositie beter wordt.

Wanneer cementcement wordt gebruikt om een ​​grotere structurele sterkte te geven, kunt u aanvullend wapening uitvoeren door een speciaal bouwrooster te leggen.

In de onderstaande video leer je meer informatie over hoe je een kwaliteitsreparatie van de vloer in het appartement kunt maken.